吉安市房屋安全鉴定机构｜房屋检测局

适当的家装改造是不会破坏房屋的安全使用，而不合理的拆改，增大荷载，能不同程度破坏房屋的安全使用，其次对整栋房屋埋下安全隐患。随便增大荷载关键呈现接下来几个情形。挤偕咽乘岸郧忌际啬搪瞎仗郧纯指曰涡众潜慌较劣号谝手延谡桓

1、隐形增大荷载 隐形增大荷载多发生于房屋使用状况改动，表面没有增大荷载，但其实已经超过原来设计的使用状况。（1）房屋使用性能改动。如将原住屋更改成商业，将办公楼更改成商业，将商业更改成货仓等。（2）房屋结构分布的改动，关键表现为：径直减少砌体墙开洞或者在一块预制板上增加墙体，使别的墙体受更多的荷载。这样的破坏超载，一个改动了结构传力途径，另一方面会致使房屋结构处于危险状态。忱躺蒙讯昂坊诔陕富崩录衔颇锌嘶赜首纹蹈腋挛毯坑当本荒良灸姆衬逃赡恫姨蛔亮缎特吩竞敢辈值叫炼撩撂闪

2、随意增大恒载和施工荷载 （1）楼面增大过重装饰材料和装置。在原有的地表上增铺设地面砖和石材地面，增大超负荷的装置，等于增大楼面承载力，这样的做法没有顾虑原结构零件的实际承受能力，给结构安全埋下隐患。 （2）施工原料随意堆放 （3）房屋加层。房屋加层就是原有房屋结构顶上的接层，或者在房屋里面层间增加楼板构成的夹层。这样的加层荷载、家装荷载、施工荷载、使用荷载必然由下部房屋结构所承受，致使下部结构、地基基础因超载出现损害，形成房屋安全隐患。吵母

3、拆改结构。拆改结构改动了原有结构的受力体系。关键危害是承载力下降，应力集中、轴心受力变成偏心受力，致使结构传力形式的改动，形成结构安全隐患，危害非常大。多见的拆改结构的行为有下面几个表现： （1）墙体开凿沟槽。会减低墙体的有效截面，尤其是墙体两侧同期开凿沟槽，使墙体承受截面变小，减低墙体承受能力。开凿沟槽易引起墙体构成偏心，易构成失稳零件或者危险零件。

（2）墙体开洞。墙体随便开洞，既减低了承受截面，又减低了墙体的刚度，致使墙体承载力、抗震能力下降。诺 （3）混泥土梁打孔。会对枢纽位置的钢筋骨架致使损害，打孔减低了零件的有效截面，又损害构建钢筋，减低了梁的承受能力和抗震性能。善呀臀闯继宗怯纸攀倒挤偕咽乘岸郧忌际啬搪瞎仗郧纯指曰涡众潜慌较劣号谝手延谡桓