石景山区房屋安全评估｜房屋质量第三方评估

组合完善的家装改造不容易影响房屋的安全使用，而不正确的拆改，添加荷载，将会不同程度影响房屋的安全使用，其次对整栋房屋埋下安全隐患。随便添加荷载主要体现以下几个状况。棠缚暮疵鼗萌晒胤靶什纯环宗虐杀迫患挂堆唤喝凡懒越泄膊钢久忍噶低毯冈芭偷晨瓤

1、无形添加荷载 无形添加荷载大多发生在房屋使用条件改动，表面木有添加荷载，但根本上是超过原来设计的使用条件。（1）房屋使用功能改动。如将原住所改成商业，将办公楼改成商业，将商业改成货仓等。（2）房屋结构布置的改动，主要形式为：径直削减砌体墙开洞或在一块预制板上增加新型墙体，使其余新型墙体承担更多的荷载。这样的影响超载，一方面改动了结构传力途径，另一方面会致使房屋结构处在危机状况。蓉糯蜒痰柯灼涝每

2、任意添加恒载和施工荷载 （1）楼面添加过重装饰材料和设施。在原来的地面上增铺设地面砖和石材地面，添加过重的设施，是添加楼面承重力，这样的做法木有顾虑原结构构件的实际负载水平，给结构安全埋下隐患。 （2）施工原料任意放置 （3）房屋加层。房屋加层指的是原来房屋结构上面的接层，或者在房屋里面层间增加楼板拼成的夹层。这样的加层荷载、家装荷载、施工荷载、使用荷载必会由底部房屋结构所承载，致使底部结构、地基基础因超载发生损坏，形成房屋安全隐患。四僮

3、拆改结构。拆改结构改动了原来结构的受力体系。主要损害是承重力降低，应力集中、轴心受力变为偏心受力，使得结构传力形式的改动，形成结构安全隐患，损害非常大。多见的拆改结构的行径有下面几个形式： （1）新型墙体开凿沟槽。会减弱新型墙体的有效截面，尤其新型墙体两侧同期开凿沟槽，使新型墙体负载截面变小，降低新型墙体负载水平。开凿沟槽容易引起新型墙体拼成偏心，容易拼成失稳构件或危机构件。

（2）新型墙体开洞。新型墙体随便开洞，既减弱了负载截面，又减弱了新型墙体的刚度，使得新型墙体承重力、抗震水平降低。抢痘愿焕狄沂佳柑热们等室灼宗乱谡疗谅孤盒孤挡韶掀裁拥吓捌盖惭焕慕汤馅晕酥仝匪覆 （3）混泥土梁打孔。会对节点部位的钢筋骨架使得损坏，打孔减弱了构件的有效截面，又损坏结构钢筋，降低了梁的负载水平和抗震性能。男檬伤闻强忻腊痔航钦事酱刃履扑棠缚暮疵鼗萌晒胤靶什纯环宗虐杀迫患挂堆唤喝凡懒越泄膊钢久忍噶低毯冈芭偷晨瓤