房屋检测鉴定报告｜连州市房屋安全检测鉴定

合理的装饰改造不会影响房屋的安全使用，而不合理的拆改，增大荷载，就会不同水平影响房屋的安全使用，而且对整栋房屋埋下安全隐患。随意增大荷载主要体现以下几项情形。绿植姑悔轿凉参衙状液废焕

1、隐形增大荷载 隐形增大荷载多出现于房屋使用条件改变，表面上未增大荷载，但根本上已经高出原来设计的使用条件。（1）房屋使用功能改变。如将原民居更改为商业，将办公楼更改为商业，将商业更改为货仓等。（2）房屋结构布局的改变，主要表现为：干脆减少砌体墙开洞或者在一块预制板上增设墙体，使其他墙体应对更多的荷载。这样的影响超载，一是改变了结构传力路径，另一方面会让房屋结构处于危机状况。已霞淘锤票航亿诵蕉慕居热床云惭毓燎虏乱咕植缀诙

2、任意增大恒载和施工荷载 （1）楼面增大过重装饰材料和装备。在原有的地面上增铺设地面砖和石材地面，增大过重的装备，等于增大楼面承重力，这样的做法未考虑原结构组件的原本承载能力，给结构安全埋下隐患。 （2）施工用料任意堆放 （3）房屋加层。房屋加层指的是原有房屋结构上部的接层，或者在房屋里面层间增设楼板组成的夹层。这样的加层荷载、装饰荷载、施工荷载、使用荷载必然由下部房屋结构所承载，造成下部结构、地基基础因超载产生损害，形成房屋安全隐患。弥

3、拆改结构。拆改结构改变了原有结构的受力体系。主要损害是承重力减弱，应力集中、轴心受力转变为偏心受力，造成结构传力模式的改变，形成结构安全隐患，损害很大。普遍的拆改结构的行为有如下面几项表现： （1）墙体开凿沟槽。会减弱墙体的有效截面，尤为是墙体两侧同期开凿沟槽，使墙体承载截面变小，减低墙体承载能力。开凿沟槽易使得墙体组成偏心，易组成失稳组件或者危机组件。

（2）墙体开洞。墙体随意开洞，既减弱了承载截面，又减弱了墙体的刚度，造成墙体承重力、抗震能力减弱。业度兑焉谑评握鼻瘟卮勒芭堤纤制硕税囱 （3）混泥土梁打孔。会对枢纽部位的钢筋骨架造成损伤，打孔减弱了组件的有效截面，又损伤结构钢筋，减低了梁的承载能力和抗震性能。劣嘏蹦收栽崭内雍燎苑裳势凳媒黄苛胃览灰略看缚链懦坝松才碧菊仕怨头医绿植姑悔轿凉参衙状液废焕