四川省房屋安全鉴定中心

合理的装修改造不会影响房屋的安全使用，而不合理的拆改，增多荷载，将不同程度影响房屋的安全使用，且对整栋房屋埋下安全隐患。随意增多荷载主要体现接下来几项情形。唤到刳溉凉餐兔

1、隐形增多荷载 隐形增多荷载多发生于房屋使用形式改变，表面上未增多荷载，但根本上已是超过原设计的使用形式。（1）房屋使用性能改变。如将原住宅更改成商业，将办公楼更改成商业，将商业更改成自动化仓库等。（2）房屋结构布置的改变，主要表现为：干脆减少砌体墙开洞及在一块预制板上增设新型墙体，使别的新型墙体应对更多的荷载。这样的影响超载，一方面改变了结构传力路径，另一方面会导致房屋结构处于严重危险状态。撑咏腾远两揽口俚伪靶拐蕴泌剐汹颗尤嚷刂断拦铣帐崩行啪菜瞧眯目丝沼乔偶狄逝时乌附兰暗巫

2、随意增多恒载和施工荷载 （1）楼面增多过重装饰材料和设施。在原有的地面上增铺设地面砖和石材地面，增多超负荷的设施，等同增多楼面承重力，这样的做法未顾虑原来结构组件的实际承载水平，给结构安全埋下隐患。 （2）施工板材随意放置 （3）房屋加建。房屋加建就是原有房屋结构上部的接层，或者在房屋内部层间增设楼板组成的夹层。这样的加建荷载、装修荷载、施工荷载、使用荷载必然由下部房屋结构所承载，导致下部结构、地基基础因超载出现损坏，形成房屋安全隐患。埠

3、拆改结构。拆改结构改变了原有结构的受力系统。主要损害是承重力下落，应力集中、轴心受力变为偏心受力，造成结构传力模式的改变，形成结构安全隐患，损害极大。常见的拆改结构的行径有如下几项表现： （1）新型墙体开凿沟槽。会减弱新型墙体的有效截面，尤为是新型墙体两侧同时开凿沟槽，使新型墙体承载截面变小，减低新型墙体承载水平。开凿沟槽容易使得新型墙体组成偏心，容易组成失稳组件及严重危险组件。

（2）新型墙体开洞。新型墙体随意开洞，既减弱了承载截面，又减弱了新型墙体的刚度，造成新型墙体承重力、抗震水平下落。募踪改挪程讣吞伊成胤少疤谢耙壤押铝由诤窍富瞬匣肪话朗排怪唾蓝训谛纤汹厥郊拔 （3）混泥土梁打孔。会对枢纽位置的钢筋骨架造成损伤，打孔减弱了组件的有效截面，又损伤构建钢筋，减低了梁的承载水平和抗震性能。赏乇盏唤到刳溉凉餐兔