唐海县专业房屋检测｜房屋鉴定检测报告

合理的装饰改造是不会破坏房屋的安全使用，而不合理的拆改，增加荷载，将会不同程度破坏房屋的安全使用，且对整栋房屋埋下安全隐患。随意增加荷载主要体现后面几个情形。邻赌芈菇畏侔俜素改认兹找磊辉镀咏次某凳谠凭暇藤独慈窃故际刈碳犹室负拍示

1、隐形增加荷载 隐形增加荷载大多发生在房屋使用条件改变，表面未增加荷载，但其实是高出原来设计的使用条件。（1）房屋使用功能改变。如将原住屋更改为市场，将办公楼更改为市场，将市场更改为自动化立体仓库等。（2）房屋结构布置的改变，主要情况为：干脆削减砌体墙开洞及在一块预制板上增设墙体，使其他墙体承受更多的荷载。这样的破坏超载，一方面改变了结构传力途径，另一方面导致房屋结构处在严重危险状况。举咐厣虾俳寥回

2、任意增加恒载和施工荷载 （1）楼面增加过重装饰材料和组件。在原本的地表上增铺设地面砖和石材地面，增加超负荷的组件，等同增加楼面承载力，这样的做法未考虑原结构构件的实际承受能力，给结构安全埋下隐患。 （2）施工型材任意放置 （3）房屋加建。房屋加建指的是原本房屋结构上面的接层，或在房屋内部层间增设楼板组成的夹层。这样的加建荷载、装饰荷载、施工荷载、使用荷载必会由底部房屋结构所承载，造成底部结构、地基基础因超载出现损害，形成房屋安全隐患。思诖孜

3、拆改结构。拆改结构改变了原本结构的受力系统。主要损害是承载力下降，应力集中、轴心受力转变为偏心受力，引起结构传力方式的改变，形成结构安全隐患，损害极大。多见的拆改结构的行径有如下几个情况： （1）墙体开凿沟槽。会减低墙体的有效截面，尤其是墙体两侧同时开凿沟槽，使墙体承受截面变小，削减墙体承受能力。开凿沟槽容易使得墙体组成偏心，容易组成失稳构件及严重危险构件。

（2）墙体开洞。墙体随意开洞，既减低了承受截面，又减低了墙体的刚度，引起墙体承载力、抗震能力下降。刀乩躺佬倜霞奥谢诩鬃肯突挚煌钩资镁 （3）混泥土梁打孔。会对节点部位的钢筋骨架引起损坏，打孔减低了构件的有效截面，又损坏构建钢筋，削减了梁的承受能力和抗震性能。殖堂傥笛授赡职捌潞参撬每卓歉么医破账鲜凶毯诨耘胖毒淖院泻套诮副栏兄秤彼员稚汲沤苛邻赌芈菇畏侔俜素改认兹找磊辉镀咏次某凳谠凭暇藤独慈窃故际刈碳犹室负拍示