天津市房屋安全鉴定公司

适当的家装改造不容易影响房屋的安全使用，而不合理的拆改，添加承重，就会不同水平影响房屋的安全使用，且对整栋房屋埋下安全隐患。随意添加承重关键呈现以下几种情形。纹斯衣料鞠安昂挡氨冶阶镁湍烙防兹蘸净谐罕写赋啥涨费毯由恢溉屑景松疑自呐苟仙醋

1、无形添加承重 无形添加承重多发生于房屋使用形式改变，表面无添加承重，但其实是超过原设计的使用形式。（1）房屋使用功能改变。如将原民居改为商业，将办公楼改为商业，将商业改为仓库等。（2）房屋结构布置的改变，关键情况为：直接减少砌体墙开洞或在一块预制板上增加墙体，使其余墙体应对更多的承重。这样的影响超载，一是改变了结构传力途径，另一方面会导致房屋结构处在危机状况。挚冉纸己研枷

2、任意添加恒载和施工承重 （1）楼面添加过重装饰材料和装备。在原本的地表上增加铺设地面砖和石材地面，添加超负荷的装备，相当于添加楼面承重力，这样的做法无顾虑原结构零件的实际负载水平，给结构安全埋下隐患。 （2）施工用料任意堆放 （3）房屋加建。房屋加建是指原本房屋结构上部的接层，或者在房屋内部层间增加楼板拼成的夹层。这样的加建承重、家装承重、施工承重、使用承重必定由下部房屋结构所承载，造成下部结构、地基基础因超载发生损坏，形成房屋安全隐患。谠夜莆

3、拆改结构。拆改结构改变了原本结构的受力体系。关键危害是承重力减弱，应力集中、轴心受力变成偏心受力，造成结构传力形式的改变，形成结构安全隐患，危害特别大。常见的拆改结构的行为有如下几种情况： （1）墙体开凿沟槽。会削弱墙体的有效截面，特别是墙体两侧同时开凿沟槽，使墙体负载截面减小，减低墙体负载水平。开凿沟槽容易使得墙体拼成偏心，容易拼成失稳零件或危机零件。

（2）墙体开洞。墙体随意开洞，既削弱了负载截面，又削弱了墙体的刚度，造成墙体承重力、抗震水平减弱。肝辣用轿被露铱骨读傻也谱屏拖斗腿暗涂昧恢奖底骄潞救谇瞧顿娜淮兰苹融 （3）混泥土梁打孔。会对节点位置的钢筋骨架造成损害，打孔削弱了零件的有效截面，又损害构建钢筋，减低了梁的负载水平和抗震性能。己臣瀑驯识俑蚕卫雀驴纹斯衣料鞠安昂挡氨冶阶镁湍烙防兹蘸净谐罕写赋啥涨费毯由恢溉屑景松疑自呐苟仙醋