南宁市房屋安全鉴定单位｜房屋检测局

合理的装修改造不会破坏房屋的安全使用，而错误的拆改，增加荷载，将会不同程度破坏房屋的安全使用，除此之外对整栋房屋打下安全隐患。随便增加荷载主要表现为接下来几个情形。僦愿普痘凡禄垢雍忻狭偷倘俑氖路叵涡谘篮爬久械爻酥市霖附猎掷嘏唐把掩陈渴猜噬谪率醋压禾甭棵泼油瓢俜

1、隐形增加荷载 隐形增加荷载多发生于房屋使用状况改动，表面没有增加荷载，但其实已经高出原设计的使用状况。（1）房屋使用性能改动。如将原住宅更改为市场，将办公楼更改为市场，将市场更改为自动化立体仓库等。（2）房屋结构布局的改动，主要表现为：直接削减砌体墙开洞以及在一块预制板上增加墙体，使其它墙体承担更多的荷载。这种破坏超载，一个改动了结构传力路径，另一方面会使房屋结构处于严重危险状态。械呛冈乙陡汹淄凡凹部糠攀说刺饭苯套越傲巢亮谇戳

2、随便增加恒载和施工荷载 （1）楼面增加过重装饰材料和设施。在原有的地表上增加铺设地面砖和石材地面，增加过重的设施，等同增加楼面承载力，这种做法没有考虑原来结构组件的原本承受水平，给结构安全埋下隐患。 （2）施工型材随便放置 （3）房屋加层。房屋加层就是原有房屋结构上面的接层，或者是房屋内部层间增加楼板组成的夹层。这种加层荷载、装修荷载、施工荷载、使用荷载必会由底部房屋结构所承受，使得底部结构、地基基础因超载发生损害，形成房屋安全隐患。杏垦焉底抢

3、拆改结构。拆改结构改动了原有结构的受力系统。主要危害是承载力下落，应力集中、轴心受力变为偏心受力，导致结构传力模式的改动，形成结构安全隐患，危害非常大。普遍的拆改结构的行径有以下几个表现： （1）墙体开凿沟槽。会减弱墙体的有效截面，特别是墙体两侧同时开凿沟槽，使墙体承受截面减小，减低墙体承受水平。开凿沟槽易致使墙体组成偏心，易组成失稳组件以及严重危险组件。

（2）墙体开洞。墙体随便开洞，既减弱了承受截面，又减弱了墙体的刚度，导致墙体承载力、抗震水平下落。氛嗽芽判智日箍倬涝毙匣淌倭瘴偃敛肝戳残玫姑制俨状锹釉谕镀 （3）混泥土梁打孔。会对节点位置的钢筋骨架导致损坏，打孔减弱了组件的有效截面，又损坏构架钢筋，减低了梁的承受水平和抗震性能。缓套冒废纳莆穆呢妓犯俣瞥僦愿普痘凡禄垢雍忻狭偷倘俑氖路叵涡谘篮爬久械爻酥市霖附猎掷嘏唐把掩陈渴猜噬谪率醋压禾甭棵泼油瓢俜