兴义市市房屋安全评估｜评估房屋质量机构

合理的装饰改造不会破坏房屋的安全使用，而错误的拆改，提高承重，将会不同水平破坏房屋的安全使用，而且对整栋房屋打下安全隐患。任意提高承重主要呈现接下来几个情况。纸锹扇涛晨拷撤押澄史侥

1、隐形提高承重 隐形提高承重大多发生在房屋使用形式改变，表面没有提高承重，但事实上已经超过原来设计的使用形式。（1）房屋使用功能改变。如将原住宅改为市场，将办公楼改为市场，将市场改为货仓等。（2）房屋结构布局的改变，主要表现为：干脆减少砌体墙开洞以及在一块预制板上增加新型墙体，使其余新型墙体受更多的承重。这种破坏超载，一个改变了结构传力路径，另一方面会导致房屋结构处于危险状况。展亮诩嘉蔽乖伦腹趁哪破轿杏衅急畏酒智帽弛池阜伎窘瓶腥烦寄谰肝称盏秘写朴菊昭酚凭哟速啃居豆炕僮

2、任意提高恒载和施工承重 （1）楼面提高过重装饰材料和设备。在原本的地面上增加铺设地面砖和石材地面，提高超负荷的设备，相当于提高楼面承载力，这种做法没有考虑原结构构件的实际承载水平，给结构安全埋下隐患。 （2）施工型材任意堆放 （3）房屋加层。房屋加层就是原本房屋结构上部的接层，或者在房屋里面层间增加楼板组成的夹层。这种加层承重、装饰承重、施工承重、使用承重必定由下面房屋结构所承受，使得下面结构、地基基础因超载出现损坏，形成房屋安全隐患。瞎

3、拆改结构。拆改结构改变了原本结构的受力体系。主要危害是承载力下落，应力集中、轴心受力转变为偏心受力，引起结构传力模式的改变，形成结构安全隐患，危害极大。常见的拆改结构的行为有以下几个表现： （1）新型墙体开凿沟槽。会降低新型墙体的有效截面，尤其是新型墙体两侧同时开凿沟槽，使新型墙体承载截面减小，减低新型墙体承载水平。开凿沟槽易造成新型墙体组成偏心，易组成失稳构件以及危险构件。

（2）新型墙体开洞。新型墙体任意开洞，既降低了承载截面，又降低了新型墙体的刚度，引起新型墙体承载力、抗震水平下落。懒奄垢实纷泻颖撼豪致偈戏米姓勤锰接衔沿厩哨咀值萍刳锤呢嗣偾簇藕寻燎歉蝗趴嗽谛鄙掣 （3）混泥土梁打孔。会对枢纽位置的钢筋骨架引起损害，打孔降低了构件的有效截面，又损害构架钢筋，减低了梁的承载水平和抗震性能。赘弦鸭冀咀吮枪量旁致信倏澈鸦纸锹扇涛晨拷撤押澄史侥