房屋司法鉴定，是指在司法诉讼过程中，由专业的房屋鉴定机构对涉案房屋进行检测鉴定。包括房屋安全、工程质量、损坏原因、受损程度、渗漏水情况等专业性问题。

 

司法鉴定一般由司法机关或当事人委托发起，具体鉴定内容一般根据鉴定目的而定。目前房屋司法纠纷中最常见的是相邻损害赔偿纠纷（邻居施工，疑导致自家房屋受损，鉴定房屋受损程度、确认房屋受损因果关系）、工程质量纠纷等。

 

房屋司法鉴定的大致流程为：司法机关发出司法鉴定委托函→房屋鉴定机构复函（确认能否鉴定）→安排现场鉴定→出具房屋鉴定报告。