房屋安全检测鉴定有很多种分类，它们之间也是有着极大的区别，它们主要的区别在哪儿呢？深圳市南海检测房屋安全检测鉴定单位小编现在跟您仔细介绍，关于房屋安全鉴定的相关内容。

房屋安全鉴定分为后面几类：

1、委托鉴定。委托鉴定包含了：自行委托鉴定、协商委托鉴定、法院指定鉴定三种情形。

2、代为鉴定。当委托人不具备委托能力或未及时实施鉴定和整治并且可能造成安全事件时，物业管理机构或国家有关部门代为申请鉴定的行为。

3、房屋安全鉴定与验房的区别。验房属于那种宏观检查领域，他的深度、广度和责任远远不及房屋安全鉴定。验房的主要目标是发现问题，找出问题存在的地方即可。而房屋安全鉴定是发现问题的位置进行剖析，评定房屋的安全级数。二者有着实质的区别。

4、房屋安全鉴定与建筑工程质量鉴定的区别。

区别如下：（1）鉴定对象不一样。房屋安全鉴定，是对既有房屋并且投入使用，一般来说是使用2年以上的房屋。建筑工程质量鉴定的对象是在建或还没有投入使用的房屋建筑。

（2）鉴定程序不一样

（3）检测量和检测环境不一样

（4）执行标准不一样

（5）鉴定成果不一样

5、建筑抗震鉴定和房屋安全鉴定。建筑抗震鉴定主要是围绕房屋抗震体系和抗震措施完整水平，对目前有房屋的设计施工质量和现状、抗震设防要求及在地震作用下的安全性进行评估。而房屋安全鉴定是围绕房屋安全以及使用状况进行查勘、检测、验算、鉴别和等级评定，侧重于房屋的可靠性检测，其中安全性评估以及正常使用性评估是房屋安全鉴定的重要的内容。

6、房屋质量司法鉴定和房屋安全鉴定的区别。房屋安全鉴定在发生诉讼过程前，房屋质量司法鉴定发生在诉讼过程中。

南海检测公司主要检测内容有：房屋安全检测鉴定 钢结构主体检测 房屋承重检测 抗震检测 幼儿园培训机构检测